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从信息“下半年20余城楼市再现“密集调控潮” 租赁唱主角”中提炼聊天话题

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发表于 2017-9-13 22:41:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
[摘要]业内人士认为,随着一系列租购并举政策的推出,中国楼市以售为主的时代将迎来拐点。链家研究院数据显示,到2020年,中国租房市场租金总收入价值将达1.6万亿元。
中新社北京9月13日电 (记者 庞无忌)中国楼市传统旺季“金九银十”首周,多地楼市成交遇冷,其背后是各地不断加码的房地产调控。2017年下半年以来,包括北京、重庆、烟台、深圳等在内的20多个城市再现“密集调控潮”,更多以增加供应、鼓励租赁等“做加法”的方式推动房地产市场平稳发展。
长沙日前宣布,将推出万套定向限价商品住房,向中等偏下收入家庭供应,其中,部分住房的销售价格仅为每平方米4950元人民币,明显低于长沙楼市均价。
武汉市也在近期宣称,争取让大学毕业生以低于市场价20%的价格买到房子。
许多地方出台加快发展住房租赁市场的“落地政策”。广州、佛山、成都等12个首批开展住房租赁试点的城市,陆续出台实施方案。如,杭州8月30日出台的方案提出,将加大公租房供应力度,未来3年新增租赁住房总量将占新增商品住房总量30%,未来5年公租房保有总量不少于8万套等。郑州市方案指出,发挥国有租赁企业的引领作用,培育专业化住房租赁企业等,并指出,到2020年国有土地新建租赁住房3.8万套,集体土地新建租赁住房5000套等。广州市计划未来五年全市普通商品住宅用地计划供应2375万平方米、租赁住房用地计划供应825万平方米;住房建设计划安排75万套,其中普通商品住宅60万套、租赁住房15万套。
尽管并不在试点城市之列,但北京也在鼓励住房租赁方面动作频频。北京市日前提出,今后五年将按照建设150万套住房的要求,推进其中25万套共有产权住房和50万套租赁住房的落地。
中原地产首席分析师张大伟指出,下半年以来,中国有超过20个城市发布了各种力度不同的调控政策,包括增加租赁房源供应,增加限价商品房供应,增加共有产权住房供应等。与此前限购、限贷限价等以限制需求为主的“减法”调控不同,新一轮调控潮更多倾向于从供给侧出发,“做加法”增加供应。
业内人士认为,随着一系列租购并举政策的推出,中国楼市以售为主的时代将迎来拐点。链家研究院数据显示,到2020年,中国租房市场租金总收入价值将达1.6万亿元。
什么时候轮到湖州?湖州房价一年不到涨了百分之五十,有的涨幅超过百分之五十,大部分楼盘都是一万多一平方,而当地的平均月工资只有3000多,让我们上班族猴年马月才能买的起房?
提炼话题租赁唱主角,没有卖得了,买房的人多房子越来越来少,会怎么样
提炼话题:一刀切的政策一旦出现问题就很难调整,最好还是以省为单位全面放权,每个地方有每个地方的特色,这样百花齐放才好
提炼话题:保障房保障民生,老百姓才会安居乐业。如果连住房都保障不了,何谈为民服务
提炼话题:各位,你们有没发现,但凡刚开工的还是在健中的或己完工的房子,只要你去问,开发商回答都是三个字:卖完了。可是五年前或现在,只要晚上去看几乎都是黑灯瞎火一片凄凉入住绝对不到百分之二十,只能证明:炒完了。朋
提炼话题:三千多一平方,房子一万多。买不起房,就只能租房了。这也被看上了,以后租房也越来越难了
提炼话题:不能怪别人,只能怪现在的丈母娘喜欢攀比,非得要房要车,农村结婚住个小洋楼不好吗?非要女儿跟着做房奴
提炼话题:我是大学毕业生,不想呆城市,请问我回老家盖房子可以吗?我也没打算工作,我也没打算结婚?
提炼话题:租?国人传统的观念是这么容易被改变的吗??自己租~儿孙也租?还是咬咬牙供出套自己的房,自己的后人也有个安稳的家?!!反正要是我绝对会选择买套自己的房而不是租赁
提炼话题:租赁的价格跟着房子的价格走的。之前一套房子卖200多万,后来涨到300多万。这样的房子属于上海市中心最便宜的房子了。但是租金只有4000多,算下来比存银行的利息都低了。你说房租不涨可能么?上海这边的廉租房,经适房都是在外环附近。甚至是郊环。 租的价格也不便宜,坐地铁去内环都得1-2个小时。。。你说市中心房租会跌?
关键是现在上海对比其他城市价格还不是最高的,可怕。
提炼话题:强烈支持中国楼市进入新的拐点、房子是用来住的丶而不是用来炒的丶高额的房价已失去住的意义、大学生毕业就工、还一辈子房贷丶无遐顾及诗与远方。
提炼话题:中国亿万富豪买外国,千万富豪买1线城市,百万富豪2线城市,富豪3钱城市,有有没没4钱城市,没钱下乡,房就这样买,也是这样卖,
提炼话题:济南啥时候能特么学学长沙!平均工资不到3000,平均房价15000“还是距离市区一小时车程
提炼话题:调控房子很简单,房子是用来住的,不是用来炒的,房子交房后十年不准买卖,看怎涨
提炼话题:现在就不能随便建楼房了,就等几年就又要涨价了,这几年怎么办呢,恐怕是远水解不了近渴。
提炼话题:成都房价涨了一倍,普通老百姓都买不起房了,现在卖房像抢房,都是些疯子
提炼话题:只租不卖会搞得现有房产非常的稀有,房价更会涨了,至于租来的能有多好,谁知道呢
提炼话题:我这四线城市房子越卖越贵,越炒越厉害,还稀缺,根本没看到调控是什么样!
提炼话题:最好推出房产税,我们德清房价节节高
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